Предпросмотр проекта
Полный текст будет доступен после оплаты
Что вы получите
20+ страниц в документе
Шрифт — Times New Roman, 14
Список литературы по ГОСТу
Формат — Word
Готовая работа за несколько минут
Основная информация
Основные сведения
НазваниеТема курсовой работы: «Определение кадастровой стоимости земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу Оренбургская область, город Оренбург, подмаячный посёлок, квартал 20,дом 172 А». С...
Краткое описаниеДанная курсовая работа посвящена разработке методов определения кадастровой стоимости земельного участка с жилым домом по конкретному адресу в Оренбургской области. Основной акцент сделан на анализ существующих подходов и практических методов оценки стоимости.
АктуальностьАктуальность исследования обусловлена постоянными изменениями в нормативной базе и требованиями к точности оценки недвижимости. В современных условиях растет необходимость автоматизации и повышения точности определения кадастровой стоимости, что важно для государственных органов и собственников. Также, развитие рынка недвижимости создает новые возможности для применения разработанных методов.
ПроблемаСуществующие методики определения кадастровой стоимости не всегда учитывают специфику конкретных объектов и их расположение. Это вызывает проблему слабой точности и согласованности результатов оценки. Недостаточная унификация подходов создает барьеры для эффективного использования кадастровых данных.
ЦельОпределить кадастровую стоимость земельного участка с жилым домом по заданному адресу в Оренбургской области.
Задачи
- Изучить нормативные документы и существующие методики оценки кадастровой стоимости.
- Анализировать особенности конкретного объекта недвижимости и его окружения.
- Разработать алгоритм оценки стоимости с учетом региональных и объекта характеристик.
- Провести сравнительный анализ полученных результатов с официальными данными.
- Сформулировать рекомендации по повышению точности определения стоимости.
Объект исследованияОбъектом исследования является земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу Оренбургская область, город Оренбург, посёлок Подмаячный, квартал 20, дом 172 А, и процессы, связанные с оценкой его кадастровой стоимости.
Предмет исследованияИзучение подходов и методов определения кадастровой стоимости, а также характеристик конкретного объекта недвижимости, влияющих на оценку.
ГипотезаЕсли использовать современные методы анализа данных и учитывать региональные особенности, то точность определения кадастровой стоимости повысится.
Методы исследования
- Анализ научной литературы.
- Изучение интернет-источников.
- Сравнение и сопоставление полученных данных.
Научная значимостьИсследование вносит вклад в развитие теоретических основ оценки недвижимости, уточняя существующие подходы и предлагая новые методы, учитывающие специфику региона. Полученные результаты расширяют научное понимание оценки земельных участков с жилыми домами.
Практическая значимостьРезультаты работы могут быть применены в практике государственных органов по оценке недвижимости, а также для собственников и оценочных компаний. Внедрение разработанных методов повысит точность и надежность кадастровых оценок.
СтруктураСтруктура проекта включает введение, теоретическую часть, аналитическую часть, проектные предложения, заключение и библиографический список.
Содержание
Введение
Теоретические основы
- Нормативные основы оценки
- Методики определения стоимости
- Особенности региональных факторов
Аналитическая часть
- Анализ объекта недвижимости
- Сравнительный анализ методов оценки
- Оценка по региональным особенностям
Проектные предложения
- Разработка алгоритма оценки
- Практические рекомендации для оценки
- conclusion
Заключение
Библиографический список