Как правильно считать строительный объем ниже 0,000

Вопрос, как правильно считать строительный объем ниже 0,000, регулируется СП 54.13330 и СП 118.13330. Для определения кубатуры подземной части измеряют площадь горизонтального сечения здания на уровне подвала по внешнему контуру стен с учетом толщины облицовки. Полученное значение умножают на высоту от чистого пола подвального или цокольного этажа до уровня чистого пола первого этажа, то есть до нулевой геометрической отметки 0,000.

$V_{sub} = S_{ext} \cdot h_{sub}$

Разбор по случаям

Примеры

Одноэтажный подвал. Дано: площадь застройки подвала по внешнему контуру $S_{ext} = 250\text{ м}^2$, высота от пола подвала до пола первого этажа $h_{sub} = 2,8\text{ м}$.

Решение: находим строительный объем ниже 0,000 по формуле $V_{sub} = S_{ext} \cdot h_{sub}$.

Подставляем значения: $V_{sub} = 250 \cdot 2,8 = 700\text{ м}^3$.

Ответ: объем подземной части равен $700\text{ м}^3$.

Многоуровневый паркинг. Дано: двухуровневый паркинг. Первый уровень: $S_{1} = 400\text{ м}^2$, $h_{1} = 3,0\text{ м}$. Второй уровень: $S_{2} = 350\text{ м}^2$, $h_{2} = 3,0\text{ м}$. Решение: строительный объем подземной части вычисляется как сумма объемов ярусов.

Вычисляем: $V_{sub} = 400 \cdot 3,0 + 350 \cdot 3,0 = 1200 + 1050 = 2250\text{ м}^3$.

Ответ: общий подземный объем равен $2250\text{ м}^3$.

Крытый вход в подвал. Расчет объема закрытого внешнего входа в подвальный этаж административного здания. Внешние габариты подземной части крытого спуска составляют 4,0 м в ширину и 6,0 м в длину. Площадь горизонтального сечения по внешнему обводу стен с учетом штукатурного слоя равна $S = 24$ кв. м. Отметка пола подвала составляет -2,800, а отметка чистого пола первого этажа равна 0,000. Высота подземной части спуска $H = 2.8$ м. Строительный объем спуска ниже нулевой отметки вычисляется как произведение площади на высоту: $V = 24 \cdot 2.8 = 67.2$ куб. м. Данный объем полностью суммируется с расчетным объемом основного подвала здания.

Частые ошибки

• Расчет объема по внутренним размерам комнат вместо внешних граней ограждающих стен.
• Измерение высоты подвала от отмостки или поверхности земли вместо отметки чистого пола первого этажа.
• Включение в общий объем неотапливаемых подполий под зданиями без устройства ограждающих стен.

Коротко

Разбираясь, как правильно считать строительный объем ниже 0,000, необходимо опираться на площадь внешнего контура стен и полную высоту подземных этажей. Грамотный учет всех подземных ярусов и конструкций позволяет точно определить сметную стоимость объекта.