Как найти площадь квартиры в квадратных метрах

Чтобы понять, как найти площадь квартиры в квадратных метрах, измеряют длину и ширину каждой комнаты рулеткой и перемножают эти числа между собой. Затем площади всех комнат, кухни, коридора и санузла складывают в одну общую сумму. Балкон и лоджию учитывают отдельно с понижающим коэффициентом 0,3, потому что это неотапливаемые помещения квартиры. Итоговую сумму округляют до десятых долей квадратного метра, как принято в технических документах на жильё и в договоре купли-продажи.

$S = \sum a_i b_i$

Разбор по случаям

Примеры

Квартира из четырёх помещений. Кухня имеет размеры $3 \times 4$ м, площадь $S_1 = 12$ м². Жилая комната — $4 \times 5$ м, $S_2 = 20$ м². Коридор — $2 \times 3$ м, $S_3 = 6$ м², ванная — $2 \times 2$ м, $S_4 = 4$ м². Площадь всей квартиры: $S = 12 + 20 + 6 + 4 = 42$ м², без учёта толщины внутренних перегородок между комнатами.

Квартира с лоджией. Основная площадь квартиры равна $S_1 = 30$ м², площадь лоджии — $S_2 = 4$ м². Лоджию учитывают с понижающим коэффициентом 0,3: $0,3 \cdot 4 = 1,2$ м². Итоговая площадь по документам: $S = 30 + 1,2 = 31,2$ м², именно такое число указывают в техническом паспорте квартиры при продаже.

Частые ошибки

• Забывают учесть балкон или лоджию, хотя по действующим нормативам их включают в площадь с понижающим коэффициентом.
• Считают площадь по внешним размерам квартиры вместе со стенами, а не по внутреннему периметру жилых комнат целиком.
• Складывают площади комнат в разных единицах измерения, забыв заранее перевести все сантиметры или дециметры в метры.

Коротко

Ответ на вопрос, как найти площадь квартиры в квадратных метрах, простой: измеряют каждую комнату рулеткой и складывают их площади, добавляя балкон или лоджию с коэффициентом 0,3. Такой способ полностью соответствует правилам, по которым официальную площадь квартиры считают в техническом паспорте жилья.